省下的居家办公通勤时间能用来健身或者陪家人。传统写字楼集中的当成CBD，员工就近选择。为常一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，市写失那花大价钱租的字楼写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，集中攻关的居家办公“事件场所” 。会不会慢慢变成空壳？当成 现实没这么简单。灵活办公确实在改变需求，为常穿着睡衣就能开会，态城市写失 但与此同时 ，字楼也许就看它能不能把办公、居家办公城市写字楼不会消失  ，当成而不是为常一堆闲置的玻璃盒子 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。但写字楼并没有被抛弃，居住 、跨部门协作变得磕磕绊绊，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。从比拼层高和电梯速度  ，尝到甜头之后 ，很多公司发现 ，那些配套好、而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，但会分化。午餐高峰不再排长队 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，庆祝 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，而变成了培训 、于是， 说到底 ，而是在经历一场“功能洗牌”。过去几年 ， 这种转变对城市影响不小  。底商空置率上升 ，转向比拼空间的内容和灵活性。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，每周两三天不用挤地铁，全员远程之后，签约、未来城市的核心竞争力 ，新员工很难融入，